Área para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Romero, área total 725,00 m²

🏢 Excelente Área para Empreendimentos – Localização Privilegiada! 🏢

Oportunidade única em uma região de alta demanda, perfeita para investidores e construtores. Ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais.

Destaques do Terreno:

• Área estratégica: Localizado próximo ao Shopping Santana Parque, em uma região de grande valorização imobiliária.
• Amplo potencial para construção: Ideal para prédios de 5 andares, unidades de apartamentos, escritórios ou studios modernos.
• Infraestrutura comercial: Cercado por padarias, escolas, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios.
• Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo, incluindo Marginal Tietê e Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

Características do Terreno:

• Área Total: Terreno de esquina, plano com pouca inclinação, o que reduz custos de construção.
• Composição: Atualmente o terreno possui 4 casas, que podem ser incorporadas ou demolidas para novos projetos.
• Região em alta procura: Local perfeito para atender às demandas crescentes por residências modernas, escritórios compartilhados (coworkings) ou studios compactos.

Por que investir?

✔ Localização estratégica: Região valorizada com grande fluxo de moradores e comerciantes.
✔ Alto retorno financeiro: Ideal para construtores e investidores que desejam desenvolver empreendimentos modernos e funcionais.
✔ Comércio local ativo: Próximo a mercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais que atraem moradores e profissionais.

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