Casa / Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Imóvel com Excelente Potencial de Reforma e Valorização – Zona Norte de São Paulo

Imóvel disponível em terreno de 270m², localizado em ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana completa.

O sobrado possui estrutura sólida, com 3 dormitórios, 4 vagas de garagem, piscina e quadra esportiva no quintal. A construção é antiga e requer reforma completa, oferecendo excelente oportunidade para modernização, retrofit ou até mesmo reconstrução, conforme perfil do investidor ou comprador final.

Localização privilegiada:

• A 300 metros da Estação Tucuruvi do Metrô

• Em frente a um grande atacadista, garantindo fluxo urbano constante e conveniência

• Próximo ao Shopping Center Norte, Horto Florestal, Av. Nova Cantareira e com fácil conexão à Marginal Tietê e outras rodovias

Zonamento compatível com uso residencial ou misto, sujeito à consulta prévia junto à Prefeitura.

Ideal para:

• Investidores com foco em retrofit ou incorporação

• Famílias que buscam imóvel com amplo terreno e localização estratégica

• Escritórios ou clínicas que necessitem de espaço e visibilidade

Documentação regularizada.
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